Als Opzichter Dagelijks Onderhoud houd je toezicht op de uitvoering van reparatieverzoeken, mutatieonderhoud, contractonderhoud en specialistische onderhoudswerkzaamheden. Je voert inspecties uit, bepaalt welke werkzaamheden nodig zijn en zorgt voor heldere afspraken met huurders, vaklieden, aannemers en andere ketenpartners. Daarbij houd je overzicht over planning, kwaliteit, kosten en voortgang en signaleer je tijdig afwijkingen of knelpunten.
- Uitvoeren van inspecties en vaststellen welke onderhouds- en herstelwerkzaamheden nodig zijn, inclusief het bepalen van eventuele kosten voor vertrekkende huurders.
- Informeren en adviseren van huurders over geplande onderhoudswerkzaamheden, herstelwerkzaamheden, procedures, planning en woningaanpassingen.
- Aanvragen en beoordelen van offertes en verstrekken van opdrachten voor specifieke onderhoudswerkzaamheden, binnen de geldende kaders en afspraken.
- Toezicht houden op de uitvoering door vaklieden, aannemers en ketenpartners en bewaken van kwaliteit, planning, budget en naleving van gemaakte afspraken.
- Vastleggen en rapporteren van relevante informatie over de technische staat van woningen en bijdragen aan verbeteringen op het gebied van technisch beheer en leefbaarheid.