Als Verhuurmakelaar speel je een cruciale rol in het vlotte verloop van het verhuurproces: vanaf het moment van huuropzegging tot aan het moment waarop de nieuwe huurder de woning betrekt. Deze dynamische functie biedt dagelijks nieuwe uitdagingen. Soms vind je jezelf op kantoor, waar je de administratieve aspecten afhandelt, en op andere momenten ben je onderweg om voor- en eindinspecties uit te voeren in diverse woningen.

De taken die bij deze functie horen, omvatten onder andere:

• Het verwerken van huuropzeggingen.
• Het presenteren van beschikbare woningen.
• Het begeleiden van individuele en groepsbezichtigingen van de woningen.
• Het voeren van intakegesprekken met mogelijke huurders, waarbij je de benodigde documenten beoordeelt, inkomens berekent en toetst voor passende toewijzing.
• Het uitvoeren van voor- en eindinspecties en het aanwijzen van de taken die de vertrekkende huurder zelf moet uitvoeren, evenals de werkzaamheden die door de aannemers moeten worden gedaan.
• Het af en toe verstrekken van opdrachten aan interne aannemers en externe partners, en het bewaken van de overeengekomen afspraken.
• Het opstellen en afsluiten van huurovereenkomsten, en het gereedmaken van de woning voor de nieuwe huurder.
• Zorg dragen voor nauwkeurige administratieve verwerking en registratie van gegevens.
• Het signaleren van knelpunten in het verhuurproces en het doen van suggesties ter verbetering.
• In staat zijn om zelfs lastige boodschappen op een vriendelijke manier aan (potentiële) huurders over te brengen.
• Het begeleiden van verhuringen binnen een nieuwbouwproject.

Wanneer je de geschikte kandidaat blijkt, kom je terecht in een maatschappelijk betrokken organisatie met hoge ambities. Je werkt in een aantrekkelijke woon- en werkregio en je krijgt veel vrijheid en verantwoordelijkheid om je werk goed uit te kunnen voeren. Binnen het verhuurteam draag jij bij aan verdere groei en ontwikkeling. Hierbij krijg je aanzienlijke verantwoordelijkheid en vrijheid en verder:

• Een salaris tussen € 3.095,- en € 3.789,- bruto per maand, afhankelijk van je relevante kennis en ervaring. Deze inschaling valt binnen schaal G van de CAO Woondiensten. (Als je bij aanstelling al meer dan zes maanden werkzaam bent in de corporatiesector, is het maximum salaris in schaal G € 3.889,-).
• Je werkt 36 uur per week, maar een werkweek van 32 uur is bespreekbaar. De opdrachtgever hecht waarde aan een goede balans tussen werk en privé, en flexibele werktijden zijn mogelijk na overleg.
• Optie voor gedeeltelijk thuiswerken.
• Elk jaar ontvang je een individueel loopbaanbudget van € 900,- (op basis van een fulltime dienstverband, evenredig bij deeltijd). Dit budget kun je vrij besteden aan je persoonlijke of professionele ontwikkeling.
  
• De werkomgeving is grotendeels gedigitaliseerd. Je krijgt de beschikking over een laptop, mobiele telefoon en tablet.
  

Wij vragen het volgende van jou:

• Je hebt een afgeronde HBO-opleiding en relevante werkervaring binnen een vergelijkbare functie. Je beschikt over specifieke kennis van huurrecht en volkshuisvesting.
• Administratieve vaardigheden zijn bij jou sterk ontwikkeld, en je hebt praktische kennis op het gebied van (bouwkundige) techniek of je bent bereid dit te leren.
• Nauwkeurigheid en zorgvuldigheid zijn jouw sterke punten.
• Je bent communicatief bekwaam en hebt een goed gevoel voor tact.
• Schakelen tussen diverse taken gaat je gemakkelijk af, en je bent bedreven in het organiseren van je werk.
• Je hebt een oplossingsgerichte en servicegerichte instelling.

De organisatie streeft naar comfortabel wonen, zowel nu als in de toekomst. Als betrouwbare verhuurder van ongeveer 4.000 huurwoningen werken zij gepassioneerd samen met huurders die een bescheiden inkomen hebben. Ze dragen bij aan de lokale samenleving in de gemeente door veilige en aangename woonomstandigheden te bieden.

Ben je geïnteresseerd in deze vacature? Leuk, we komen graag in contact met je. Neem contact op met Marvin Tjoe-A-On van GrijsGroen via 06 18588298, via marvin@grijsgroen.nl of via deze website en wellicht ben jij binnenkort onderdeel van ons team!