Als Teamleider Vastgoedexpertise leid je een team dat verantwoordelijk is voor het ontwikkelen en uitvoeren van onderhouds- en kwaliteitsverbeteringsprogramma's voor een vastgoedportefeuille. Samen met je team vertaal je strategische doelen naar concrete plannen en meerjarige uitvoeringsprogramma's. Vervolgens zorg je ervoor dat deze plannen worden uitgevoerd, waarbij je duurzaamheidsambities zoals PV-panelen, hybride warmtepompen en klimaatadaptatiemaatregelen integreert. Ook zorg je ervoor dat gebouwgebonden risico's zoals brandveiligheid, funderingen en loden leidingen worden onderzocht en aangepakt. Daarnaast is het verbeteren van de vastgoeddata en het datagedreven werken belangrijk voor het succes van je team. Je coördineert het programma van eisen en zet procesverbeteringen in gang om een eenduidige werkwijze binnen de Onderhoudsafdeling te bevorderen.

Wij hechten veel waarde aan jouw persoonlijke ontwikkeling, omdat wij geloven dat wanneer jij groeit, dit een positief effect heeft op jouw omgeving. Wij bieden dan ook ruime mogelijkheden om te investeren in jouw ontwikkeling. Naast een plezierige werksfeer waarin wij nauw samenwerken, organiseren wij regelmatig leuke team-uitjes en andere activiteiten. Als organisatie zijn wij open en bieden wij veel vrijheid aan onze medewerkers. Zo hebben wij flexibele arbeidstijden en werkplekken en stimuleren wij jouw eigen inbreng en nemen dit serieus.

Wij bieden een salaris van minimaal € 4.710,- en maximaal € 6.544,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek; februari 2023) binnen schaal L van de CAO Woondiensten. Het exacte salaris stemmen wij af op basis van jouw werkervaring. Verder bieden wij een persoonlijk loopbaanbudget, gratificatieregeling, veel ruimte om jezelf te ontwikkelen en de functie een eigen draai te geven. Bovendien kun je kiezen tussen een fitnessabonnement of maandelijkse massage en kun je aan de slag voor 36 uur.

Als leider van het Team Vastgoedexpertise is het belangrijk dat je gericht bent op het behalen van resultaten en dat je ervaring hebt in het omzetten van een vastgoedstrategie naar concrete projectplannen en uitvoeringsprogramma's die op brede steun kunnen rekenen. Daarnaast coach en ondersteun je je teamleden op zowel inhoudelijk als persoonlijk vlak. Dankzij je verbindende vaardigheden weet je ook onder druk de relaties van je team met andere afdelingen te onderhouden.

Verder beschik je over:

• HBO+ werk- en denkniveau, bij voorkeur met een technische achtergrond;
• Ervaring in vastgoedmanagement;
• Ervaring met het leiden van een middelgroot team vergelijkbaar met het Team Vastgoedexpertise (14 FTE);
• Affiniteit met verandermanagement.

Als leider van het team Vastgoedexpertise ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen en uitvoeren van onderhouds- en kwaliteitsverbeteringsprogramma's voor de gehele vastgoedportefeuille. Je werkt nauw samen met je team om strategische doelen om te zetten in tactische plannen en meerjarige uitvoeringsprogramma's. Je bent verantwoordelijk voor de uitvoering van deze plannen en werkt indien nodig samen met andere afdelingen om dit te bereiken. Je team richt zich op het realiseren van duurzaamheidsambities, zoals het plaatsen van zonnepanelen, hybride warmtepompen en het nemen van klimaatadaptatiemaatregelen. Daarnaast richten jullie je op het onderzoeken en aanpakken van risico's zoals brandveiligheid, funderingen, loden leidingen en andere gebouw gebonden risico's. Belangrijke thema's voor jouw team zijn het verbeteren van vastgoeddata, een actuele EPA-database en het werken op basis van data. Je coördineert het programma van eisen en zorgt voor procesverbeteringen om de werkwijze binnen de Onderhoudsafdeling te bevorderen. Je werkt samen met andere afdelingen, zoals Vastgoedsturing & Beleid, Vastgoedontwikkeling & Realisatie en de Regio's, om prioriteiten te stellen en de inzet van middelen en mensen te herzien. Je vervult een centrale rol bij het categoriseren en prioriteren van de verschillende thema's en onderwerpen.

Onze opdrachtgever is een woningcorporatie in en rondom in Rotterdam. Kernwaarden van deze organisatie:

·        Persoonlijk

·        Verbindend

·        Toegewijd

Voel jij jezelf thuis in de rol van Teamleider Vastgoedexpertise? Solliciteer dan zo snel mogelijk! Heb je vragen over deze vacature? Neem dan contact op met Querijn Hensen van GrijsGroen via 06 18588298 of querijn@grijsgroen.nl.