Mocht er behoefte zijn aan een mondelinge toelichting of mocht je willen solliciteren, dan kan je contact opnemen met Johan Langendoen van GrijsGroen via 06 49364033 / 030 2644344 of johan@grijsgroen.nlGrijsGroen is een personeelsbemiddelaar die altijd beoogt om mensen meer werkgeluk te bezorgen door een baan te vinden die jou gelukkiger maakt.

Je verricht uiteenlopende werkzaamheden op het gebied van het beheer van het eigen vastgoed van de gemeente. Je bent verantwoordelijk voor het vertalen van het (G) MJOP (Groene Meerjaren OnderhoudsPlan) naar realisatie, en verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud van het vastgoed. Je bent het eerste aanspreekpunt voor de gebruikers, en onderhoudsbedrijven. Je bewaakt de voortgang, kwaliteit, kosten en veiligheid van de uitvoering.

Je komt te werken in een ontzettende leuke, innovatieve en ondernemende gemeente. Je krijgt veel vrijheid en daarbij hoort een goed verantwoordelijkheidsgevoel. Het gaat om een vaste functie voor 36 uur per week. Afhankelijk van je opleiding, kennis en ervaring krijg je een salaris volgens 
functieschaal 10 of 11 bij een werkweek van 36 uur. Je krijgt een Individueel Keuze Budget wat bestaat uit 17,05% van je bruto jaarsalaris.

In de dagelijkse praktijk is jouw inzet gericht op:

• Je vormt de verbindende schakel tussen de (bestuurlijke) opgaven van de gemeente en de wensen en vragen vanuit de gebruikers. Je levert een bijdrage aan vraagstukken op het terrein van gebiedsontwikkeling, renovaties en nieuwbouw en beschikt daarbij over een integrale blik.
• Je bent operationeel verantwoordelijk voor het beheer van het vastgoed van de gemeente. Het meerjarig resultaat staat voorop. Als beheerder betekent dit het op orde brengen en houden van inventarisaties, inspecties, budgetten en contractbeheer. Je wordt bij de uitvoering van de operationele werkzaamheden ondersteund door een toezichthouder, wat niet wegneemt dat je ook zelf af en toe zorgt dat incidenten worden opgepakt.
• Vanuit je specialisme ben je verantwoordelijk voor de totstandkoming en uitvoering van de onderhoudsplannen en de uitvoering van de duurzaamheidsmaatregelen die op basis van Groene Meerjaren onderhoudsplannen (GMJOP’s) financieel zijn vertaald in de gemeentelijke begroting. Je verzorgt de input en creëert de voorwaarden om de gemeentelijke gebouwen duurzaam te onderhouden.
• Je werkt nauw samen met de adviseur facilitair en gebouwenbeheer en de andere integrale beheerders. Met name de samenwerking met de accounthouder sport is van groot belang, omdat in die rol onder meer de verantwoordelijkheid is belegd voor de regie op de Stichting Sport en Welzijn die voor de gemeente de exploitatie en beheer van alle sportaccommodaties uitvoert.
• Je bent zowel budget- als planningsverantwoordelijk en doordat je mandaat hebt kun je het beheer op efficiënte en effectieve manier doen uitvoeren. Je vervult de rol van intern opdrachtgever, want de uitvoering wordt door de gemeente zelf opgepakt. Relevante ervaring in opdrachtgeverschap is daarom voor deze rol van belang.
• In nieuwbouwprojecten dien je bijvoorbeeld vanuit het beheerperspectief in te brengen en zodoende bij te dragen aan een integrale, duurzame en beheersbare vormgeving van ontwikkelingen binnen de gemeente.

Bij deze innovatieve en ondernemende gemeente kent men geen afdelingen, geen leidinggevenden en geen strakke hiërarchische lijnen. Je hebt dus geen leidinggevende. Dat is natuurlijk mooi, maar er wordt wel van je verwacht dat je zelf de verantwoordelijkheid neemt voor je werkzaamheden. Men werkt via het model van zelfsturing vanuit wisselende rollen zelfsturend samen aan de opgaven zoals die vanuit de samenleving naar ons toe komen. Hierdoor is men beter in staat om de organisatie en werkwijze af te stemmen op wat de samenleving van ons vraagt en op hoe deze vragen veranderen. De toegevoegde waarde vertaalt zich meer in werken mét de inwoners en ondernemers in plaats van vóór de inwoners en ondernemers. Wij ervaren dat we door deze manier van werken en organiseren meer gebruik kunnen maken van alle kwaliteiten van alle medewerkers.

Je treedt doortastend. Daarnaast ben je communicatief vaardig. Je werkt vanuit een oplossingsgerichte houding en kijkt met een creatieve, open blik. Met een focus op verbinding kijk je naar je omgeving en je kunt omgaan met verschillende, tegenstrijdige belangen.

Functie eisen:

• HBO-werk en denkniveau is een vereiste.
• Je beschikt over inhoudelijke kennis van vastgoed, duurzaamheid, onderhoudsplannen en financiën. Ervaring met contractbeheer is belangrijk om de rol goed te kunnen vervullen
• Het is van groot belang dat je communicatief vaardig bent en veel waarde hecht aan en inzet pleegt op (het pro actief initiëren van) samenwerking en het onderhouden van relaties.
• Je werkt gestructureerd, bewaart het overzicht en bent analytisch sterk. Het analytische vermogen is van belang, omdat juist in deze rol wordt verlangd dat je breder kijkt dan je vakgebied en je vanuit een integrale visie samenwerkt.